Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen rente. Je lost dus niets af. Aan het einde van de looptijd is de schuld aan de bank net zo groot als bij de start. 

Deze aflossingsvorm zorgt voor de laagste maandlasten. Wel is het bij een aflossingsvrije hypotheek belangrijk na te gaan of en hoe je  de schuld aan het einde van de looptijd kunt terugbetalen.

Voor nieuwe hypotheken mag het aflossingsvrije gedeelte maximaal 50% van de woningwaarde bedragen. De rest van de lening moet je annuïtair of lineair aflossen.

Sinds 2013 zijn de regels rond aflossingsvrije hypotheken veranderd. De rente erop mag je niet meer aftrekken voor de belasting. Alleen geldt er voor hypotheken afgesloten vóór 2013 het 'overgangsrecht'. Dit houdt in dat je de hypotheek onder de oude voorwaarden mag voortzetten, inclusief het behoud van de renteaftrek, zelfs als deze aflossingsvrij is.